施工图怎么看?-审图及读图重点-三、结构图

计算书

应明确地基承载力的取值,是否需要特殊的地基处理
应明确基础承载力、单桩承载力的取值,是否需要特殊的构造来保障承载力
应明确抗浮验算是否满足要求,抗浮验算的水位、覆土厚度取值
应明确人防构件,尤其是人防梁的荷载取值,尽量避免出现梁上线荷载超限的情况
计算时是否采用了刚性楼板假定,如采用则需检查楼板是否规则、楼板是否有大开洞等影响楼板刚度的情况
主体结构和楼梯部位抗震计算时是否采用了滑动支座的假定,如有需检查楼梯详图中有无设置滑动支座的构造
应明确无梁楼盖的计算,安全富余是否足够,尤其是抗冲切计算
计算书中需考虑施工工况的计算
应明确基坑围护结构的计算中,地下水位、水土合算/水土分算、主动/被动土压力、安全系数等的取值
围护计算时应明确考虑了施工中各阶段的工况和荷载,尤其是开挖、换撑、拆撑等荷载或围护结构体系突变的阶段

结构设计总说明

应明确恒(附加)、活荷载的取值或相关计算参数
应明确风荷载的基本风压、地面粗糙度、体型系数的取值
应明确抗震设防烈度、抗震等级、场地土类别等取值
应明确抗浮设防水位是否合理,停止降水的条件设计
应明确地下工程防水等级及抗渗混凝土的应用部位及抗渗等级,应与平面图中标注一致
应明确各构件钢筋、砼、钢材等材料种类及强度级别,应与平面图中标注一致
应明确填充墙砌体、砂浆等材料种类及强度级别,应与平面图、建筑设计总说明中标注一致
应明确各构件抗震等级,抗震钢筋的应用部位应和平法标注一致
应明确防空地下室类别、抗力级别
对施工有特别要求的部位其要求是否清楚表达
应明确变形观测要求
针对同一部位工程做法说明应与建筑设计说明一致
应明确温度后浇带、沉降后浇带、各类变形缝、施工缝的构造做法

基础图

应明确地基处理材料、施工、检测、验收要求
应明确基础持力层、基底标高、桩端持力层、桩底标高或收锤标高
应明确基桩类别、型号、施工、检测、验收要求
应明确对基础施工和土方开挖有特别要求时其要求
"基础平面图应注明:
a) 地基概况;
b) 持力层名称、位置、承载力标准值及特征值、嵌岩要求
c) 基底标高、地基处理建议方案措施等;
d) 对施工的有关要求;
e) 如需沉降观测,其测点布置及埋设详图;
f)变形缝、沉降缝的定位应清晰明确、合理"
地沟(坑)、电梯底坑、设备基础的标高、地下管井的标高及尺寸应齐全,与有关专业图纸有无矛盾,对主体基础有无影响
若采用桩基,须核对桩基形式、桩径、桩长、持力层、进入持力层深度或嵌岩深度、接头形式、防腐做法、桩头进入基础底板或承台的构造形式、复合地基褥垫层的设置要求等
对桩基或复合地基处理的检测要求应清晰明确
对软土地基工程的土方挖填应做出明确要求(如对称平衡原则)
对软土地基工程在施工期间的注意事项应做出明确要求(如施工顺序、基坑周边的重车行驶、深管网开挖、场内堆土等)
根据地勘报告,对承压水位标高进行明确,应采取降水措施,对基坑边坡稳定性计算进行复核,同时,对于单体建筑和集中地库,应需采取抗浮措施
基础底板标高关系核对,应满足建筑专业要求,两相邻房间地面标高不同时,应避免存在基础外露情况
对基础及基坑周边的回填要求应明确
建筑附属物如室外楼梯、空调机位等的防沉降结构形式和措施应齐全
每栋建筑存在两种及两种以上岩层时,应明确各自范围及相应承载力要求
天然基础错台满足1:2关系
核对承台、天然基础、地下室底板与集水坑、排水系统、电缆沟应无冲突,结构与建筑、给排水、电气图纸应无冲突,集水坑、排水沟、电缆沟应无遗漏
地下室车道标高以及净空高度应满足规范要求,建筑与结构应无冲突
人防图纸节点应与结构图纸、建筑图纸无冲突

墙柱图

墙柱定位及尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
墙柱预留预埋是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
墙柱竖向钢筋的连接方式是否合理,直径小于14mm的竖向钢筋不宜采用电渣压力焊

地下室底板图

梁板及集水坑定位、标高、尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
底板上预留预埋是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
后浇带设置是否合理,是否与施工批次、施工顺序相匹配
应明确底板砼抗裂措施(设计、施工、材料)

地下室中间层梁板图

梁板定位、标高、尺寸是否表达清楚,是否与建筑、机电、室内合图
梁板预留预埋是否表达清楚,是否与建筑、机电、室内协调过
后浇带设置是否合理,不宜穿越卫生间等有水房间

地下室顶板梁板图

梁板及集水坑定位、标高、尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内协合图
底板上预留预埋是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
后浇带设置是否合理,体验区内尽量不要布置或尽量少布置后浇带,后浇带应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位
管道穿越地下室的顶板,如位置在室外时必须预留防水套管
地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意,这些洞口较大且在结构图上容易遗漏
干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕,以避免施工误差,使管道安装困难。管道穿梁的位置需有加强处理措施
应明确顶板砼抗裂措施(设计、施工、材料)

地下室外墙图

应明确外墙砼抗裂措施(设计、施工、材料)
管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管
外墙后浇带的构造是否合理,避免出现砌筑背包的情况

地下室挡土墙结构

挡墙高度应高于室外地面至少300mm

楼梯结构图

构件定位、尺寸需与建筑、机电、室内合图
梯段和平台下净高是否满足规范要求和使用要求

基坑支护与工程降排水

基坑支护承载力、变形、稳定性等相关验算应满足规范要求
降排水相关验算应满足规范要求
应明确挡土桩或墙、支撑、锚杆等结构构件或土体加固措施
应明确降水、排水措施
应明确对施工相关的要求
应明确对检测、检测、验收相关要求

钢结构或钢混中钢结构部分

构件强度、刚度、稳定性验算应满足规范要求
节点连接相关验算应满足规范要求
栓钉相关验算应满足规范要求
应明确防腐防火措施
应明确对构件或节点连接的检测、验收要求

平面图

轴线号及各部分尺寸应齐全、正确,与建筑图应一致,引用详图号及剖面号与有关图纸应一致
建筑净尺寸要求(如楼梯净高(宽)尺寸、休息平台净高(宽)尺寸、疏散通道净宽及门洞尺寸)等,结构尺寸应预留装饰面层厚度!
人防结构图与建筑结构图必须核对,保持构件尺寸、位置正确
检查结构设计说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施设计说明有无存在相矛盾之处。
各构件尺寸及位置(平面尺寸线与定位轴线关系、标高)应正确、无遗漏
构件编号与详图应一致,与梁、板、墙、柱、基础表应一致,与计算书应一致,无重复、无遗漏
板的编号、配筋应与计算书符合,钢筋间距及配筋率应符合规范规定
地下室水平和垂直施工缝、后浇带应设钢板止水带
穿有水空间(阳露台、厨卫间、地下室和屋面)的剪力墙和楼板管洞应设钢套管
对结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,设计应给出砼施工缝留置方式
当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度
当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线应与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外
砖墙、墙垛的厚度、高厚比、最小构造尺寸应符合规定;砖及砂浆强度等级应注明;过梁、圈梁、构造柱、女儿墙和阳台、外廊及楼梯栏板、小柱、等小构件的位置、截面、配筋、锚固长度等应表示清楚;二次结构构件做法需与建筑图核对应无冲突
严禁在各功能房间出现独立柱
预留洞位置及尺寸与有关专业应会签一致(不应在柱、墙上预留大于柱筋间距的孔洞),洞口加强措施应明确
楼面标高应表示清楚;核实同层结构标高与建筑标高关系。客厅/客厅阳台、厨房/生活阳台、客厅/入户花园间楼面的结构高差不小于50mm
与建筑图复核,墙下无梁时必须采用加筋或暗梁
梁上加钢筋砼小柱时,平面图上应表示,有无“生根”措施
各层采用“蒙图法”对相邻楼层梁板柱进行校核,起居、卧室、入户花园等主要功能间不现梁、柱,上下剪力墙柱有无错位;
门洞边必须设置100mm宽门垛;结构门洞的宽度应满足建筑门洞净宽的要求
检查剪力墙柱的布置不应影响将房间打通的需求
阳台、空调板、雨阳棚板结构反梁上翻高度不宜小于120mm不宜大于200mm
露台、上人平屋面结构反梁上翻高度不宜小于300mm
闷顶层(赠送空间)梁底净高不小于2200mm
混凝土强度等级及墙体材料选择应与建筑图、结构设计总说明核对
尽量避免同层混凝土多标号情况(3个及以上)
卫生间、地库顶板等部位结构降板设置应明确,并考虑降板区排水组织
核查建施图中卫生间下沉部位的标高和平面定位应与结施吻合,与管道安装的关系
有水降板区侧排口应避开结构梁主筋,露台若必须设侧排地漏,降板高度宜≥150mm,否则无法安装侧排
结构预留洞口距离墙面必须大于50mm,考虑外保温及饰面厚度
外立面混凝土结构线条尺寸必须考虑保温及饰面层厚度
上翻梁覆土区域必须预埋套管利于排水,尽量少设置上翻梁
检查地下室侧墙预留洞位置、尺寸应与设备图要求一致
下沉卫生间降板高度不低于300mm,满足排管要求
核实楼层上翻梁应与建筑分割一致,上翻梁部位应有分隔墙体
梁板柱配筋标注及详图索引清楚、齐全
门窗顶与结构梁之间空隙≤200mm时,增加挂板与结构梁一次浇筑形成,挂板部位需配构造钢筋
楼板厚度的确定应考虑,板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交差超过2层的情况
降板区域建筑图与结构图核对,降板高度、位置应一致
核对主楼内施工后浇带、变形缝设置应合理,如必须设置,应避开有水功能房间。后浇带位置留设,底板、墙板、顶板后浇带应在同一垂线位置,尽量避免后浇带与主梁重合,且顶板后浇带与建筑单体墙线距离应不小于2.0m(以避开外脚手架)
扶梯位置的结构平面、剖面与建筑平面、剖面图位置、尺寸应一致,结构应考虑建筑构造尺寸要求
公共走道的结构梁系尺寸应影响建筑吊顶标高
高低跨位置应与建筑设计一致,特别注意设备基础等跨越高低跨

结构详图

出屋面烟道必须设置混凝土导墙(高度不低于建筑完成以上300mm),应尽量避免设置于业主使用露台中央
屋面女儿墙应设置为混凝土结构,应根据保温层、装饰层厚度。计算女儿墙的高度应满足要求,女儿墙砼压顶应挑出外墙装饰完成面100mm
楼梯结构大样与建筑大样编号、标高及尺寸一致
核查门窗顶标高应与其上一层的梁底标高相一致,应尽量避免上一层梁底标高与门窗顶标高相差较小,而后期采用二次砼浇注的方式填塞空隙的现象出现
突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其他装饰挑檐应现浇
楼梯梯段净宽不应小于1.10米,六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1米。楼梯平台净宽不应小于梯段净宽,并不小于1.20米(与外墙相接的室外楼梯梯段应伸入墙体内,且应设置反坎,反坎高度高于完成面200mm与梯段一次浇筑成型)
栏板高度必须考虑露台防水、保温、保护层厚度
电梯机房顶用于吊装设备的梁、吊钩的定位及荷载必须满足专业电梯厂家安装要求
电梯井道砌体应设置轨道安装固定圈梁
电梯井道几何尺寸、机坑深度、冲顶高度,机房几何尺寸、导轨支座锚固点及间距构造设计(井道圈梁设计)、通道位置应满足电梯厂设计要求,底坑应采用抗渗砼。电梯呼机盒预留位置及尺寸应对结构柱筋有影响
设备房(含变电所、水箱间、扶梯等)结构设计应与专业土建条件图相一致
相邻建筑,或相邻部位结构详图应一致(相邻单体不同设计人员时需重点复核设计图纸应一致)

首层地面结构

梁板定位、标高、尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
梁板预留预埋是否表达清楚,是否与建筑、与机电、室内合图
后浇带设置是否合理,避免穿越厨卫等有水房间
外墙门窗顶标高应与梁底标高一致
住宅首层应按结构板进行设置
与土接触的居室墙应为钢筋混凝土墙,并高出土面200mm。例如:花园周边主体外墙,正负零以下部位应为钢筋混凝土;其他部位主体外墙,钢筋混凝土墙顶标高不小于临近小区道路标高+500mm
与地基土接触的厨房、卫生间、阳台降板分别为50mm、100㎜、80mm
板下有地下室处的卫生间降板350mm,或与建筑给排水协商决定

标准层结构图

梁板定位、标高、尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
梁板预留预埋是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
后浇带设置是否合理,避免穿越厨卫等有水房间
穿梁的设备留洞(包括上水、空调、新风等设备管线留洞)应标注
应预留烟道井
降板应与建筑一致(厨卫阳台降板应符合万科A2版要求)
大小、净空应满足(空调使用功能要求)
与住宅相接部位根部应设反坎或降板(150mm)
空调板外侧端部应设反坎,集中地漏排水
节点大样应与建筑节点一致(例如反坎的高度、构件的尺寸、挂板的长度等)
花池节点大样中,与主体相接的部分应做成混凝土结构,并有防、排水措施
推拉门上口应有雨蓬,并应有混凝土反坎

屋面结构图

梁板定位、标高、尺寸是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
梁板预留预埋是否表达清楚,与建筑、机电、室内合图
后浇带设置是否合理,,避免穿越厨卫等有水房间
出屋面墙体应为混凝土墙
出屋面烟道应为钢筋混凝土
上人屋面,出屋面楼梯间防火门下坎高度应满足设计要求,防火门应设置雨棚
斜屋面与墙体相交处,交角小于90度时,混凝土墙上反高度不小于800mm

复式加层结构图

两层高预留给业主加楼板的空间,架空部位周圈梁应该在同一标高

防温度裂缝设计措施

对易出现温度裂缝的位置应有后浇带、配筋加强等措施,如超长混凝土楼板及阳角或结构形状突变应力集中处

电梯设计-土建结构图

电梯底坑混凝土底板厚度不小于350mm
电梯机房楼板要高出屋面,不能有其他楼板和机房楼板相连

结构设计缺陷案例总结

结构设计说明与结构图纸是否存在冲突,尤其是关于砼强度的说明
结构设计说明中选用的规范、 图集是否已过期
建筑图与结构图说法不一,尤其是标高体系
结构设计说明内自相矛盾,例如对于抗震等级与抗震构造的说明自相矛盾
有水降板区周边梁标高与板标高的关系,特别是需要安装侧排口的位置,结构梁主筋必须避开侧排口安装空间
斜屋面结构的净高是否满足规范和正常使用要求
剪力墙设置应考虑业主后期装修的个性化需求,尽可能不影响业主后期装修将房间打通的需求,尤其在飘窗位置
核对门窗洞顶标高与梁底标高,确定是否需要梁做下挂
变电所等需要安装设备的房间,对其设计荷载、空间尺寸等应重点关注,设备用房需在取得设备及相关部门的详细数据后再进行设计
对于屋面设置反梁的,需要结合建筑图核对:反梁是否影响排水通畅,反梁区格间的找坡方向,反梁顶面及侧面的防水保护层、保温层及饰面层做法
审核地库顶板人防区和非人防区的降板情况:对于非人防区是否有降板的需要,对于应降板区域降板设置是否合理
地梁设置是否合理,是否影响土石方开挖,有无优化的空间
阳露台、厨卫等部位标高体系,是否合理设置降板或反坎(反梁)
地面车库的车库门宽设置是否满足使用要求
楼梯,尤其是室外楼梯的梯段、梁、板的标高关系,避免出现空隙
外立面构造是否会对业主的视线造成遮挡或阻碍,尤其是有小屋面、腰线等楼层
楼上的降板是否影响楼下的净空,尤其是楼上楼下户型不统一,功能房间错开的情况
砌筑墙体应考虑砌筑施工是否便利,对于不便于砌筑的墙体有无改为随结构一次浇筑的可能性
墙体转角、交接等部位重点关注有无因墙厚变化、墙体移位、保温厚度等造成墙面错台的现象
楼梯间、地下室赠送空间等部位有无结构梁、柱、墙突出的情况
结构施工洞的位置尽量避免穿越卫生间等工序复杂的功能房间。
框架结构首层常会设置一些功能性沟槽,如(排水沟、线缆槽等),这些沟槽标高往往与地梁标高冲突,需重点关注
电梯井道墙体是否为砌体墙,能否有优化为全砼电梯井
是否有位于肥槽内的独立基础
核对结构图、机电图、建筑图,留洞位置特别是功能类管井留洞位置是否正确
核对结构图、管综图、建筑图,地库顶板上覆土厚度是否满足各类管线安装空间
核对建筑墙身大样与结构墙身大样,比照尺寸、线条样式、以及结构形式是否能满足要求,尤其是飘窗、腰线、阳露台等位置
核对建筑图与结构图,是否有突出在房间里的柱子或墙垛
核对建筑图与结构图,结构上是否能够满足建筑上的效果
阳露台等需要设置反坎的部位,核对是否有上翻梁
挑空部位的房间,核对顶板所处的标高,是否影响该房间正常使用
对于分区出图的图纸,相邻区域或重叠区域的关系要清晰明了,尤其是标高关系和轴线关系。
核对建筑图与结构图,检查墙柱等竖向构件平面位置是否一致
平法标注时,核对同一构件是否存在2个或多个互相冲突的标注
核对不同部位的砼强度等级是否符合规范要求,尤其是地下室的抗渗混凝土
核对后浇带、变形缝等部位是否有详图,平面上是否标注清楚尺寸和位置
核对结构图中是否有表示电梯机房吊钩固定梁的位置
核对结构平面图与楼梯详图中梯段与梯梁的标高是否一致
核对结构楼梯详图、建筑平面图、建筑楼梯详图,楼梯休息平台的窗位置与尺寸是否一致
核对单体结构的一层楼面梁标高与地库顶板比高,严禁出现单体与地库顶板之间出现空隙
核对一层结构图与建筑图的标高,避免出现室内需要回填土的情况
核对建筑图墙体与结构图梁的位置,避免梁与砌体墙偏位,导致房间内现梁
核对结构图与建筑图中门窗洞口的尺寸,需考虑粉刷后的净尺寸
如单体一层楼面标高低于地库顶板标高,需核对结构图上是否有设置单体外墙一圈的反坎
核对结构图与建筑图中空调外机的位置,确保空调外机能正常安装
对于户内楼梯,根据地坪的构造厚度,核对梯段第一级踏步与最后一级踏步的结构高度是否能保证装修后每级踏步高度一致
某部位结构标高变更后,注意核对相邻部位的梁板标高是否需要变更,尤其是涉及到电梯井处
对于设置了剪刀梯的项目,注意核对剪刀梯的净高是否满足要求
关注转换层的结构问题,注意梁位置对上下层业主后期使用的影响如卧室上方有梁,避免后期出现返工现象
对于同一区域相邻的梁截面、配筋差异过大时,应查明原因,优化图纸;且一层结构梁高尽量做小,提高结构净高
相邻楼栋正负零标高不同,涉及回填土时,需审查回填位置是否是砼墙体
审图时应注意梯柱与采光窗的位置关系,有重合时应对条窗或梯柱进行优化
设计有室外楼梯与功能房间外墙直接相连的时,需在墙体中设置反坎,且反坎需与梯段一次性浇筑
应提前对高层、洋房中标高较为复杂的-1层、1层、2层的底商部分进行上下层叠图,避免室内出现折板
对于大跨屋面(尤其是商业项目)如设计为建筑找坡,需计算屋面找坡层最高点的厚度,避免找坡层过厚,建议大跨屋面采用结构找坡
对出阳露台门槛处结构反梁需仔细审核上翻高度,尽量不要高于180mm,确保业主后期方便使用。
卫生间有降板且卫生间的墙体为100厚砌筑墙体时,卫生间与其他房间之间的梁顶标高应与低板板顶标高平或采用缺口梁形式,以免出现地面现梁头的问题
屋面结构图纸审查时需根据屋面建筑做法核算屋面小炮楼门洞净高度是否满足设计要求(因出屋面的门洞口常设置有较高反坎),如不满足,需考虑将小炮楼门洞口梁改为上返梁
对于大尺寸的结构构件(如截面过高的梁)特别关注,从业主后期使用、改造等角度综合考虑,降低后期风险。从现场施工实际出发,考虑结构构件设计的合理性及可实施性,从技术层面保证后期施工效果
重点审核电梯井道内是否现梁及冲顶高度是否满足要求,尤其是在屋面层,常常由于屋面荷载增加导致设计上屋面电梯井道周边的梁界面加大加宽,电梯井道净空间不足导致后期电梯不能正常安装
审图时应对楼梯休息平台及梯段净高、净宽重点审查,并注意扣除装饰层厚度
审图时应注意电梯井道内柱、梁是否突出井道内影响电梯安装及正常使用,尤其是电梯井道四周布置有结构柱、结构梁时
虽然在基础设计之前进行了地勘施工,但是地勘报告也不是完全准确,具体使用什么样的基础形式,也可以根据现场地基实际情况进行优化
审图时,应对板底、梁底净高进行系统性梳理,确保楼层净高满足要求,若局部确实无法修改,应提前告知业主
审图时,应对非标准层与标准层不一致部位重点审核,尽量将梁设置在不影响次顶层户型重要使用空间的位置。可设置在储藏室、卫生间等部位。如实在非要设置在主要空间,建议变更梁截面。且在销售时,对与样板房不一致部位应做重点提醒
核对结构图中各类结构构件的平法标注是否齐全

地库结构设计常见问题

核对柱网布置,必须结合车位模数布置,确保车位排布最大化
车库必须按要求设置变形缝或后浇带,且尽可能避开主楼,以及配电房等设备用房
地下车库底板应尽量不设或少设变形缝或沉降缝
地下车库混凝土应选用抗渗混凝土
地下车库外墙混凝土保护层内宜加抗裂钢筋网或将墙体配筋直径减小但加密的方式以防止砼墙体开裂
复核车库顶板消防车道部位设计荷载,结构配筋。车库顶板的覆土厚度与绿化景观要求应一致
车库顶板宜采用结构找坡形式,结构面宜向汇水方向找0.5%的坡度
伸出车库屋面的井道或构筑物,从结构面至建筑泛水的高度范围应采用砼结构
车库坡道应设置两道截水沟,需与建筑核对。其中,无雨棚坡道面层应考虑防滑措施
核对建筑沉降观测要求,沉降观测点的布置及观测点的构造
"地下车库配筋要求:
配筋率在0.15%-0.25%之间,原则上通长筋间距150mm,钢筋优先选择小直径密间距布置"
结构顶板优先选用主次梁结构方案,其次选用十字梁及井字梁方案
车库顶板应增加采光通风井
车库顶板尽量少设计上翻梁(如设置有上翻梁的,需考虑车库顶板排水)
车库内入户门不应正对墙或柱
车位与入户门的距离不应小于600mm

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