施工图怎么看?-审图及读图重点-五、机电图(弱电系统)

弱电总说明看图重点

图例是否齐全、清楚;图例中的设备(弱电箱、电话、网络、电视、对讲、户内红外双键探测器、燃气报警探测器、手动报警按钮)安装高度是否明确

弱电总平面图

建筑出墙第一个入户井进户位置应明确,应与建筑图对应;进户管线数量应满足需要,不应有遗漏
弱电井详图、总平管道剖面图、弱电箱基础大样
总平弱电箱体布置不影响景观
总平弱电监控点位设置是否合理
小区入口电子显示屏位置结合景观考虑是否合理
总平管线是否满足穿线需要,周界安防管线是否环通

机房、井道

消防监控室位置、尺寸面积是否满足要求,标高、进出线方式、桥架容量是否明确,电信机房是否为防火门;消控室内无关管线不能穿越。静电地板及机房接地是否明确
电视墙机位及检修空间;ups机头及电池柜布置、ups出线;操控台布置及控制键盘预留机位
井道面积是否满足需要、强弱电共井需要满足设备、线缆间距要求;井道设备布置图是否齐全

电话、网络

系统图:主干光缆或大对数电缆及楼层设备布置是否满足需要
入户电话、网络线管管径、根数是否满足穿线要求
弱电箱位置是否明确,安装位置墙厚是否满足需要(避免剪力墙);强电电源预留
三网机房设置是否满足运营商要求,是否有桥架连通小区入口井和各单体楼号

有线电视系统

机房设置是否满足运营商要求,是否有桥架连通小区入口井和各单体楼号
有线电视的布点TV与交付标准是否一致

对讲及户内安防

系统图:主干光缆联网、系统电源数量、楼层分配器及其他配套设备数量是否明确
燃气探测器是否与对讲主机预留连接管线;燃气探测器是否预留燃气切断装置管线(根据各项目实际配置)
地上及地下单元门口机安装方式(根据项目具体情况选择壁装、支架、门装)、管线预留是否明确;选型设备是否有门禁读卡器安装空间
根据配置要求检查底层是否单独设计花园门口机、是否设计对讲户内分机、是否和梯控联网、是否增加户内中央控制器
消防单输出模块与门禁、对讲联网接线图是否明确
根据物业需要在物业工程部等物业用房配置对讲门口机及管理机
核对可视对讲及门禁设备安装位置及门锁和门的关系
小商铺设计独立报警设备

视频监控系统

系统传输结构是否明确、系统联动功能设置;系统供电方式是就近取电还是远端集中供电
视频监控系统点位布置是否明确,除传统重点部位外,物业客服、消控室、财务等房间需注意设置; 摄像机相对其安装位置设备选型及参数是否明确、需要综合考虑功能及美观
监控管线预留是否明确(电梯机房到弱电井道)、监控系统广电转换设备箱设置
总平监控系统立杆大样,立杆接地、立杆基础;周界摄像机及地下车场摄像机支架大样;轿厢摄像机安装大样

周界安防及报警系统

系统图是否完备,报警输入输出设备完整,ups供电布置能满足周界设备需要
周界设备上墙管线及手孔预留是否满足需要
周界系统需要设计防雷模块
户内弱电箱位置应设置在不影响后期业主装修的墙体上,弱电线管线盒规格是否满足线路安装要求

门禁一卡通系统

系统布置是否明确、管线是否预留;小区人行出入管理、非机动车进场管理是否能满足高峰时期需要;
"系统与消防系统接口是否预留
一卡通发卡工作站位置设计是否满足物业管理需要"

停车场管理系统

系统图;车库出入口明确布置道闸岗亭、 一个小区车库不同出口需要实现联网进出管理
道闸和收费岛位置不能布置在坡道上?
车管系统与消防系统预留接口,接报警自动抬杆

停车引导及反寻

与车库划线图纸是否匹配
桥架预留是否明确
终端布置是否明确
与车库导视匹配是否明确

背景音乐系统

系统选择定压方式;公共广播音响安装位置是否明确;共用喇叭的背景音乐广播是否与消防广播做到强切;功放功率和末端喇叭是否匹配;

信息发布系统

发布位置是否明确:
供电方式
终端发布器与服务器匹配

电梯五方对讲、状态监控

电梯系统原则上尽量采用总线方式;
状态监控线路以电梯厂家要求为准;
中控室操作台预留机位、能统一监视所有电梯运行状态,故障报警;

ups集中供电

主机容量与终端负荷是否匹配
线缆选择是否明确
供电终端选择是否包括安防、门禁、对讲、视频监控等系统设备
电池柜要求能满足备用发电机启动前供电时间需要

管线综合图

弱电管线布置与强电、给水、消防等的布置有综合考虑,强弱电安全间距不小于300mm
室外弱电管线路由是否明确,线管大小、数量、材质是否明确,线管深度不低于600mm。
弱电综合管网尽量走室内或地下车库,采用金属桥架;可靠接地
弱电与消防桥架不共用;可采用带隔板槽式电缆桥架,电信、有线电视、安保系统等按照弱电系统划分隔离
桥架尺寸应满足线缆敷设要求

火灾报警联动系统

火灾报警系统明确性,温感、烟感探测器、消火栓按钮位置是否明确;总线是否预留与其他弱电系统输出接口模块
自动启泵、声光报警(广播强切)、防排烟风机启动、防火卷帘启动、平时照明与应急照明转换是否配置齐全

公共设备监控系统(BA)

景观灯饰:安装时钟控制器、光感控制器;
照明系统:大堂照明集中控制;环境照明监测/控制;、给排水系统:对屋顶水箱、消防水池污水提排井水位和消防、生活水泵(除二次加压)运行状态进行监视;
大型商业的中央空调冷热源、空调机组等监测/控制

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